试题要求

(单选题)甲有一套房子价值200万,他卖给了乙,乙付了全款,并且约定一个月后办理房屋登记。几天后这一区域房子突然升值,甲又把这套房子以250万卖给了丙,丙要求办理完毕登记之后才付款,于是甲为丙办理了房屋登记手续,此时这套房子属于(    )。

  • A. 甲
  • B. 乙
  • C. 丙
  • D. 经乙丙协商一致后确认归属

试题考点

考点名称物权

考点简介物权调整因物的归属和利用产生的民事关系。国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。[查看详情]

考点通关《物权》通关特训题库 第1关  《物权》通关特训题库 第2关

答案解析

答案C
解析本题考查民法典。 《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。”本题中,甲将房子卖给乙、丙,但仅与丙完成登记手续,此时房子属于丙。 故正确答案为C。

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