（主观题）A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给水排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组（5台）模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐，A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；实验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。
A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。
2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月通过整体验收。
2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3～5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。
A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理？说明理由。
答案解析
答案：不合理。
理由是：A施工单位与建设单位虽然有合同约定，但该约定显然违背了《建设工程质量管理条例》规定，与供热和供冷系统保修期规定为两个采暖期或两个供冷期不符，是无效的约定。所以，A施工单位虽然承担了维修任务，更换了平衡调节阀，以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用是不合理的。
解析：
这是一道施工单位在工程项目竣工验收交付使用以后，应履行合同中约定的保修义务的题。考核考生正确掌握《建设工程质量管理条例》规定，《建设工程施工合同》规定。
本题是对《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，按建设工程的最低保修期限的应用。按规定，供热和供冷系统，为两个采暖期或两个供冷期。B施工单位与建设单位虽然有合同约定，但合同约定保修期为一年。该项目于2011年5月通过整体验收。
2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3～5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用是不合理的。因为该合同约定，显然违背了国家法律法规，是无效的规定。
考点：机电工程项目施工管理,机电工程保修与回访
